31 Qualifizierter Bebauungsplan
Bauwissen:
Qualifizierter Bebauungsplan:
Auf einem separaten Hänger, gezogen vom Unimog, wurden die Kleinteile verladen.
IIm vorliegenden Fall war es so, dass ein Qualifizierter Bebauungsplan der Gemeinde nicht vorlag. Der Bauplatz zählte dabi zu einem Altbestnd innerhalb der Ortschaft. Somit musste hier nur eine Baugenehmigung eingeholt werden ohne dass die Gemeinde hier ein Baugebiet ausweisen musste. Das erleichterte vieles. Denn wäre das Gebäude nur 20 Meter weiter nach Norden verlagert gewesen, der Bauplatz in ein neu zu erschließenden Baugebiet der Gemeinde gefallen wäre.
Wichtig ist vor jedem Bau, dass auf dem Baurechtsamt beim Landratamt die Baurechtsfrage abgeklärt wird. Auch aus dem Vertragsrecht ist es wichtig zu entscheiden, ob mit den Handwerkern VOB-Verträge oder BGB-Verträge gefertigt werden?
